Pour l’activité Promotion, Aquasourca déploie une stratégie Value-Add qui lui permet d’obtenir une augmentation significative de la valorisation et des rendements locatifs des actifs, grâce à la réalisation de travaux majeurs de rénovation ou de réhabilitation du bien. Pour ce faire, Aquasourca s’appuie sur son réseau solide, sa capacité d’analyse rapide et une implication forte de ses équipes et ses partenaires, en ayant toujours une vision claire de la sortie du dossier.
Concernant l’activité Gestion, Aquasourca déploie une stratégie Core / Core + basée sur des critères de localisation, de rentabilité et d’appréciation, qui vise à améliorer le potentiel locatif et à dégager des loyers robustes à long terme, grâce à la réalisation de rénovations mineures (efficacité énergétique, digitalisation, prise en compte des nouvelles méthodes de travail). Pour ce faire, Aquasourca s’appuie sur une gestion interne et un suivi rigoureux des biens en portefeuille.
Notre approche
Nous sommes convaincus qu’un projet immobilier est une entreprise collective, qui nécessite collaboration, communication et confiance. Nous avons construit notre savoir-faire autour de projets analysés, appropriés et déployés grâce à un réseau solide de partenaires. En prenant en compte les différentes spécificités des marchés et en nous entourant de professionnels de premier plan, de l’origination jusqu’à la réalisation des travaux, nous garantissons la réussite de l’opération. Nos risques sont sains pour une performance récurrente.
Quelques projets phares
Aquasourça a réalisé dans sa globalité - achat, gestion des travaux, stratégie commerciale - un projet de réhabilitation lourde au cœur du centre historique de Bruxelles dans le quartier Ste-Catherine. Entièrement repensés, quatre lots d’habitation et un espace commercial ont été proposés à la vente.
En juillet 2018, Aquasourça a réalisé l’acquisition d’un immeuble d’environ 6.500m² situé en première couronne de la ville de Luxembourg. Cette opération ancre d’avantage le développement des opérations immobilières d’Aquasourça au Grand-Duché. Nos équipes sont activement impliquées dans la mise en valeur et la gestion locative de l’immeuble